今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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